David Ferreira
Négociateur David Ferreira
06 47 18 12 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537938730
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Maison ancienne L'Aigle 250 m²
192 500 €
192 500 €
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Les points forts :
  • Ancienne Auberge de charme
  • Toiture refaite en 2019
  • Chaudière année 2019
  • Fort potentiel
  • Revenus locatif possible
  • Forte demande locative
  • Studio et F1 indépendants
  • Secteur calme
  • Centre ville
Belle maison ancienne de caractère, maison de village.

Gros potentiel pour cette ancienne AUBERGE de caractère datant du 15ème siècle située dans l'Eure, à proximité de l'Aigle (Normandie-Perche).

A 10 minutes de l'Aigle, au coeur du centre ville cette maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un F6 en duplex de 190m2 composé de 4 chambres ; grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bains dont une avec WC ; 1 WC indépendant et un bureau.

Au Rdc un studio de 28m2 et un F1 de 32m2 indépendants et libres.
Potentiel locatif : 150€ + 300€ /mois HC

Dépendance attenante aménagée en buanderie, cave, garage et possibilité d'aménager l'étage d'une superficie de 70m2.
Chaudière Gaz de 2019
Toiture ardoise refaite en 2019
Fort potentiel pour cette ancienne AUBERGE de caractère datant du 15ème siècle située dans l'Eure, à proximité de l'Aigle (Normandie-Perche).

A 10 minutes de l'Aigle, au coeur du centre ville cette maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un F6 en duplex de 190m2 composé de 4 chambres ; grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bains dont une avec WC ; 1 WC indépendant et un bureau.

Au Rdc un studio de 28m2 et un F1 de 32m2 indépendants et libres.
Potentiel locatif : 150€ + 300€ /mois HC

Dépendance attenante aménagée en buanderie, cave, garage et possibilité d'aménager l'étage d'une superficie de 70m2.
Chaudière Gaz de 2019
Toiture ardoise refaite en 2019
Fort potentiel pour cette ancienne AUBERGE de caractère datant du 15ème siècle située dans l'Eure, à proximité de l'Aigle (Normandie-Perche).

A 10 minutes de l'Aigle, au coeur du centre ville cette maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un F6 en duplex de 190m2 composé de 4 chambres ; grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bains dont une avec WC ; 1 WC indépendant et un bureau.

Au Rdc un studio de 28m2 et un F1 de 32m2 indépendants et libres.
Potentiel locatif : 150€ + 300€ /mois HC

Dépendance attenante aménagée en buanderie, cave, garage et possibilité d'aménager l'étage d'une superficie de 70m2.
Chaudière Gaz de 2019
Toiture ardoise refaite en 2019
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2630.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/2a4v0ltcphi7jlj/BaremeHonoraires01.01.2022.pdf?dl=0
VilleL'Aigle 61300
Code postal61300
TypeAncienne
Surface250.00
Surface au sol85
Séjour30
Superficie du terrain03 a 21 ca
Pièces9
Description des pièces • Bureau, 11,5 m²
• Salle de bains 1, 6,2 m²
• WC, 1,54 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Couloir, 4,6 m²
• Cuisine, 13,2 m²
• Salon - Séjour 1, 31,2 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Salle de bains 2, 7 m²
• Chambre 4, 20 m²
• Chambre 5, 10,2 m²
• Salon - séjour - cuisine 1, 18,3 m²
• Salle d'eau 1, 3 m²
• Salon - séjour - cuisine 2, 25 m²
• Salle d'eau 2, 3,8 m²
• Buanderie - Chaufferie, 26 m²
• Local bois, 14 m²
• Garage, 21,23 m²
• Atelier, 13,5 m²
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2   + WC
WC1   Indépendant
Epoque, année1580   Ancien
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
Taxe foncière1 368 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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