Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34


Carte T CPI75012019000039519
RCP 822133344
Biens similaires :
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Bureau Paris 211 m²
8 088 € /mois Pas de TVA
8 088 € /mois Pas de TVA
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Les points forts :
  • Grands espaces aménageables
  • Bureaux et boxes fermés
  • Belle salle de réunion
Très belle surface de bureaux atypique au coeur de 2ème arrondissement, entre Sentier et Palais Royal :
  • Au Rez-de-Chaussée, deux grands open-space, un coin café, un coin cuisine et des sanitaires, 
  • Une mezzanine accessible depuis l'open-space principal,
  • Au 1er étage, une salle de réunion, et trois boxes de réunion, le tout sur 58m2 environ,
  • Au sous-sol, une cave voutée d'environ 22m2 saine pour entreposer matériel et équipement.
Idéal pour activités en mode projet, ces bureaux atypiques apportent un esprit "start-up".

Disponible à partir de novembre 2022.

Honoraires locataires : 25% HT du loyer annuel HT HC (24.265 € HT),
Honoraires de rédaction de bail : 6% HT du loyer annuel HT HC (5823,60 € HT)
Etat des lieux réalisé par Huissier aux frais partagés 50/50 entre le Locataire et le Bailleur.
Provision sur charges 400 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 265 €. Honoraires de 24 265 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/2a4v0ltcphi7jlj/BaremeHonoraires01.01.2022.pdf?dl=0
Disponibilité01-11-2022
VilleParis 75002
Charges400 € /mois Pas de TVA
Type de bienBureau
Type de bailBail Commercial 3/6/9 ans
Loyer au m²460 € Pas de TVA /m² /an
Taxe foncière1 777 €/an
Surface211
État généralEn bon état
Pièces7
Description des pièces • rez-de-chaussée & mezzanine, 153 m²
• 1er étage, 58 m²
• cave voutée, 22 m²
ÉtageRDC

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10 000 Troyes.

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