Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34



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T5 et plus Saint-Germain-en-Laye 137 m²
890 000 €
890 000 €
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Les points forts :
  • Forêt
  • Calme
  • Gros potentiel
Vaste appartement familial de 6 pièces principales d’une superficie de 137m2, à 15 min à pied de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye, au 1er étage d’une belle résidence dans un quartier résidentiel remarquable par son calme et son environnement exceptionnel en bordure de la Forêt de Saint-Germain, accessible directement par un accès privatif depuis le jardin de la copropriété.
L’appartement d’une superficie carrez de 137,10 m2 est composé de :
  • Une galerie d’entrée (9m2)
  • Un grand salon ouvrant sur un balcon (26m2),
  • Une salle à manger, actuellement transformée en chambre (10m2)
  • 4 belles chambres ( 13,5 m2, 13.5m2, 11.2m2, 10m2)
  • Un bureau pouvant permettre d’agrandir la cuisine, ou être transformé en chambre d’appoint (6.5m2),
  • 2 salles de bains ,
  • Une salle d’eau,
  • Une cuisine (8m2),
  • Un cellier,
  • De nombreux placards et penderies,
  • 2 wc indépendants,
  • 2 balcons filant d’une superficie totale de près de 13m2.
  • 1 grand box en sous-sol permettant de garer une voiture, et un ou deux scooter,
  • 1 cave très saine.
Eau chaude et chauffage collectif.
gardienne, interphone – Garage à vélo
Résidence très bien entretenue.
Taxe Foncière : 1.979 €
Charges Trimestrielles : 1.541,53 €
Frais d’agence : 3,5% TTC inclus.
VA1904WEEZHOME
Mandat N° 201905004. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.weezhome.com/fichier-198-t285n-baremehonoraires01.10.2019.pdf
VilleSaint-Germain-en-Laye 78100
Charges500 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface137.10
Surface au sol140
Séjour26
Balcon11
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 8,85 m²
• Cuisine, 8 m²
• Réserve, 1,75 m²
• Bureau/Chambre 1, 6,48 m²
• Séjour, 25,91 m²
• Couloir, 9,06 m²
• Chambre 2, 10,05 m²
• Chambre 3, 13,53 m²
• Salle de bains 1, 3,40 m²
• WC 1, 1,49 m²
• Salle d'eau, 1,78 m²
• Chambre 4, 11,19 m²
• Dégagement, 5,80 m²
• Chambre 5, 10,28 m²
• Chambre 6, 13,44 m²
• Salle de bains 2, 4,76 m²
• WC 2, 1,33 m²
Chambres6
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage1
Epoque, année1967
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueParc
ExpositionTraversant
Stationnement int.1   Box (grand)
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
AutresGardien
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière1 979 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 254
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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