Investissement Locatif en VEFA Dispositif Pinel

VILLA DES ÉCRIVAINS - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES.
Eligible dispositif Pinel - Zone A

T2 39,86 m2 habitable + balcon 4,04m2 et parking en sous-sol. Livraison prévisionnelle T2 2022

Le programme comprend 48 logements, du Studio au T4, à 7 minutes à pied de la gare RER D Villeneuve Saint-Georges, situé dans le centre-ville animé et chaleureux

Dans un programme neuf en cours de commercialisation,
la Villa des Écrivains, en structurant la proue de l'îlot et en requalifiant le carrefour, participe au renouvellement du paysage urbain. Son architecture mariant écriture contemporaine et réinterprétation des codes traditionnels s'insère harmonieusement dans le quartier et assure une liaison cohérente entre les grands immeubles de l'avenue Carnot et le tissu pavillonnaire de la rue Jules Guesde.

Les larges balcons et terrasses qui agrémentent les façades, les jardins en coeur d'îlot apportent une vraie qualité de vie à tous les appartements de la résidence.

En associant équipements publics, commerces et logements, l'opération contribuera au dynamisme du quartier.

Les prestations de la Villa des Écrivains:
- Chauffage collectif au gaz
- Belles expositions pour plus de lumière naturelle
- Balcons spacieux, terrasses et loggias
- Parking en sous-sol avec accès sécurisés
- Entrée équipée d’un vidéophone et d’un digicode
- Sol souple en PVC dans les pièces sèches
- Carrelage dans les WC, salles de bain et cuisines séparées
- Peinture et faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bain et salles d’eau
- Orientation du bâtiment optimisée
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Ventilation naturelle
- Ensoleillement naturel favorisé

Labellisé RT2012