Maison ancienne à vendre , 9 pièces - L'Aigle 61300
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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - L'Aigle 61300
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  • Surface250 
  • Terrain03 a 21 ca
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Construction1580

Belle maison de caractère

192 500

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Maison ancienne à vendre , 9 pièces - L'Aigle 61300

Les points forts

  • Ancienne Auberge de charme
  • Toiture refaite en 2019
  • Chaudière année 2019
  • Fort potentiel
  • Revenus locatif possible
  • Forte demande locative
  • Studio et F1 indépendants
  • Secteur calme
  • Centre ville

Descriptif du bien

Belle maison ancienne de caractère, maison de village.

Gros potentiel pour cette ancienne AUBERGE de caractère datant du 15ème siècle située dans l'Eure, à proximité de l'Aigle (Normandie-Perche).

A 10 minutes de l'Aigle, au coeur du centre ville cette maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un F6 en duplex de 190m2 composé de 4 chambres ; grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bains dont une avec WC ; 1 WC indépendant et un bureau.

Au Rdc un studio de 28m2 et un F1 de 32m2 indépendants et libres.
Potentiel locatif : 150€ + 300€ /mois HC

Dépendance attenante aménagée en buanderie, cave, garage et possibilité d'aménager l'étage d'une superficie de 70m2.
Chaudière Gaz de 2019
Toiture ardoise refaite en 2019
Fort potentiel pour cette ancienne AUBERGE de caractère datant du 15ème siècle située dans l'Eure, à proximité de l'Aigle (Normandie-Perche).

A 10 minutes de l'Aigle, au coeur du centre ville cette maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un F6 en duplex de 190m2 composé de 4 chambres ; grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bains dont une avec WC ; 1 WC indépendant et un bureau.

Au Rdc un studio de 28m2 et un F1 de 32m2 indépendants et libres.
Potentiel locatif : 150€ + 300€ /mois HC

Dépendance attenante aménagée en buanderie, cave, garage et possibilité d'aménager l'étage d'une superficie de 70m2.
Chaudière Gaz de 2019
Toiture ardoise refaite en 2019
Fort potentiel pour cette ancienne AUBERGE de caractère datant du 15ème siècle située dans l'Eure, à proximité de l'Aigle (Normandie-Perche).

A 10 minutes de l'Aigle, au coeur du centre ville cette maison bénéficie de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Un F6 en duplex de 190m2 composé de 4 chambres ; grande pièce de vie de 30m2 avec cheminée ; Cuisine indépendante ; 2 salles de bains dont une avec WC ; 1 WC indépendant et un bureau.

Au Rdc un studio de 28m2 et un F1 de 32m2 indépendants et libres.
Potentiel locatif : 150€ + 300€ /mois HC

Dépendance attenante aménagée en buanderie, cave, garage et possibilité d'aménager l'étage d'une superficie de 70m2.
Chaudière Gaz de 2019
Toiture ardoise refaite en 2019

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    202209001
  • Localisation
    L'Aigle 61300
  • Construction
    1580
  • Surface
    250 
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    30 
  • Terrain
    03 a 21 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    1368 € /an

Détail des pièces

  • Bureau
    11,5 m²
  • Salle de bains 1
    6,2 m²
  • WC
    1,54 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Couloir
    4,6 m²
  • Cuisine
    13,2 m²
  • Salon - Séjour 1
    31,2 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Salle de bains 2
    7 m²
  • Chambre 4
    20 m²
  • Chambre 5
    10,2 m²
  • Salon - séjour - cuisine 1
    18,3 m²
  • Salle d'eau 1
    3 m²
  • Salon - séjour - cuisine 2
    25 m²
  • Salle d'eau 2
    3,8 m²
  • Buanderie - Chaufferie
    26 m²
  • Local bois
    14 m²
  • Garage
    21,23 m²
  • Atelier
    13,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 202209001. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2630 et 3630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537938730

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