Grand studio à rénover dans résidence arborée et sécurisée

A Chevilly-Larue, non loin du MIN de Rungis et de l'aéroport d'Orly, un grand studio au 3ème étage d'une résidence au coeur des nouveaux quartiers de Chevilly-Larue objets d'une rénovation et de programmes immobiliers neufs. Le studio est composé d'une entrée avec placards, une pièce principale avec baie vitrée sur un balcon permettant de déjeuner en extérieur, d'une cuisine américaine, et d'une salle de bains.
Une cave et une place de parking au pied de la résidence dont l'entrée est sécurisée.
Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition.

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.