210 m2 rénové proches Madeleine et Concorde

210 m2 de bureaux au 1er étage d'un bel immeuble milieu du XIXème en cours de rénovation disponible le 15 mars 2022.
- Entrée réception,
- 9 bureaux avec chacun sa climatisation individuelle réversible, dont une belle pièce avec vue sur La Madeleine pouvant faire office de salle de réunion de prestige ou bureau de direction, et un grand open-space pouvant être dédié à une salle de travail en équipe ou salle de réunion,
- 2 double-sanitaires H/F,
- Une cuisine aménagée et semi-équipée
- Un local technique avec baies de répartition réseau Ethernet,
- Alarme volumétrique dans chaque pièce,
- Réseau Ethernet RJ 45 dans chaque pièce.

Très belle hauteur sous plafond,
Parking Madeleine ou Concorde à proximité.
Pas de refacturation de la Taxe Foncière.
Taxe sur les bureaux : 4.898 €

Frais :
 - Honoraires à la charge du preneur : 25% HT HC du loyer annuel HC,
- Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2.835.45 € HT
- Etat des lieux réalisé par Huissier, frais partagés par moitié entre le bailleur et le locataire.

Contact : 06.49.44.37.34