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IMMOBILIER NEUF

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INVESTIR DANS LE NEUF

Acquérir un logement neuf et le louer dans le cadre du dispositif de la Loi Pinel permet d'obtenir jusqu'à 63.000 euros de réduction d'impôt..

Si l’ancien représente la majorité du parc immobilier par rapport aux constructions neuves, l’immobilier neuf offre de nombreux avantages qui séduisent de plus en plus de français en quête de confort, d'économie d'énergie et qui propose des garanties sécurisantes. 

L'achat dans le neuf propose également des avantages fiscaux non négligeables, en particulier des frais de notaires réduits, entre 2 à 3 % du prix de l’acquisition, et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.

Enfin, un bien immobilier neuf étant plus attractif, vous vous constituez un patrimoine dont la valeur va s’apprécier au fil des années.

LE P.L.S.

Investir autrement dans l'immobilier

Le P.L.S. est destiné à toute personne faisant l'acquisition d'un logement neuf pour le mettre en location sous certaines conditions.


Vous vous engagez à louer ce logement pendant 15 ans au moins, suivant un loyer plafonné, à un locataire dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil. 

Le montant du prêt P.L.S. doit être au minimum de 51 % du montant de l'investissement.

 En contrepartie, le prix du logement est moins élevé car il bénéficie d'une TVA réduite à 10 % au lieu de 20%, et  vous serez exonéré de taxe foncière pendant 25 ans.

Pour en savoir plus, nous contacter au 01.84.25.68.60 ou par email à [email protected]