Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34



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Spécial investisseur
Programme neuf Villeneuve-Saint-Georges
À partir de 192 227 €
À partir de 192 227 €
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VILLA DES ÉCRIVAINS - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES.
Eligible dispositif Pinel - Zone A

T2 entre 38 et 45 m2 habitable + balcon/loggia et parking en sous-sol. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2022

Le programme comprend 48 logements, du Studio au T4, à 7 minutes à pied de la gare RER D Villeneuve Saint-Georges, situé dans le centre-ville animé et chaleureux

Dans un programme neuf en cours de commercialisation,
la Villa des Écrivains, en structurant la proue de l'îlot et en requalifiant le carrefour, participe au renouvellement du paysage urbain. Son architecture mariant écriture contemporaine et réinterprétation des codes traditionnels s'insère harmonieusement dans le quartier et assure une liaison cohérente entre les grands immeubles de l'avenue Carnot et le tissu pavillonnaire de la rue Jules Guesde.

Les larges balcons et terrasses qui agrémentent les façades, les jardins en coeur d'îlot apportent une vraie qualité de vie à tous les appartements de la résidence.

En associant équipements publics, commerces et logements, l'opération contribuera au dynamisme du quartier.

Les prestations de la Villa des Écrivains:
- Chauffage collectif au gaz
- Belles expositions pour plus de lumière naturelle
- Balcons spacieux, terrasses et loggias
- Parking en sous-sol avec accès sécurisés
- Entrée équipée d’un vidéophone et d’un digicode
- Sol souple en PVC dans les pièces sèches
- Carrelage dans les WC, salles de bain et cuisines séparées
- Peinture et faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bain et salles d’eau
- Orientation du bâtiment optimisée
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Ventilation naturelle
- Ensoleillement naturel favorisé

Labellisé RT2012
VN096WEEZHOME
Mandat N° 202010001. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/260/myDQJ/baremehonoraires01.06.2020.pdf
PinelRT-2012
Livraison à partir du2ème trimestre 2022
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
PiscineNon
VilleVilleneuve-Saint-Georges 94190

Lots disponibles

SurfacePrixBalcon
Terrasse
CaveEtat
203 44 m² 194 502 €Oui NonDisponible Détails
402 38 m² 192 227 €Oui NonDisponible Détails
403 42 m² 188 815 €Oui NonVendu Détails
404 40 m² 192 228 €Oui NonDisponible Détails
405 42 m² 194 502 €Oui NonDisponible Détails

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10 000 Troyes.