Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34


Carte T CPI75012019000039519
RCP 822133344
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Maison contemporaine Saint-André-des-Eaux 245 m²
920 000 €
920 000 €
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Les points forts :
  • Cadre exceptionnel au coeur du Golf
  • Maison contemporaine
  • Piscine
  • Très beau jardin
Située au sein du Domaine du Golf de Saint-Denac (Golf International de la Baule), une belle maison contemporaine datant de 1996.
Sur 2.300 m2, la maison offre une surface habitable de 245 m2 composée :
  • Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste réception avec plafond cathédrale disposant d'une très belle cheminée et proposant vue sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains, un wc indépendant. 
  • À l' étage, un bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un grand dressing très bien aménagé, une salle de cinéma, et un wc indépendant.
Chauffage au gaz par Chaudière FRISQUET, objet d'un contrat d'entretien.
La propriété comprend un grand double garage.
Le jardin s'étend sur 2300 m2 et est équipé d'un arrosage automatique.
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur neuve, les équipements du pool-house ont été remplacés récemment.
Les charges du lotissement sont de 550 €/an.
Idéal pour les week-end, vacances et pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
Prix F.A.I : 920.000 €
Prix net vendeur : 900.000 €
Mandat N° 202106004. Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf
Sous compromis
VilleSaint-André-des-Eaux 44117
Charges550 € /mois
TypeContemporaine
Surface245.00
Superficie du terrain23 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
PiscineOui
Taxe foncière2 200 €/an

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10 000 Troyes.

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