Local professionnel / Appartement de fonction de prestige 142m2 Faubourg St Honoré - Elysée

Les points forts :

• Adresse de prestige
• Très belles pièces
• Très bon état
• Très fonctionnel

LOCAL PROFESSIONNEL ou LOGEMENT DE FONCTION
Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas de l'Elysée, locaux de prestige de 142 m2, de 5 pièces principales, en très bon état, composée d'une grande entrée, 2 grandes pièces donnant sur le Faubourg, dont une avec très belle cheminée et miroir pouvant être utilisée comme salle de réunion clients, l'autre pouvant être utilisée en open-space, 3 autres pièces dont deux pouvant être dédiées à des bureaux de direction et la troisième équipée de belles bibliothèques intégrées et surmontée d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau partagé.
Une belle cuisine entièrement aménagée et entièrement équipée,
Double sanitaires indépendants
1 salle de bains, et 1 salle d'eau avec belle douche à l'italienne.
Chauffage et eau chaude individuelle.
Idéal professions libérale ou logement de fonction/réception.

Bail professionnel ou Bail de Droit Civil
- Honoraires de location à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel, soit 17.700 € HT,
- Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 4.633,75 € HT,
- Etat des lieux par Huissier, frais par moitié Bailleur/Locataire