Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34


Carte T CPI75012019000039519
RCP 822133344
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Nouveauté
Ensemble immobilier Lieusaint
À partir de 333 330 €
À partir de 333 330 €
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Résidence composée de 63 logements, du Studio au T4 en Attique. Les appartements sont prolongés de jardin, balcon, ou terrasse.
Chaque appartement, hors studio, bénéficie d'un parking double en sous-sol.

Des parties communes agréables et sécurisées :
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Contrôle d’accès par visiophone
  • Ascenseur
  • Local vélo et poussette
  • Espaces verts, potager, parcours de santé, et aire de jeux
  • Parking en sous-sol
  • Porte d’accès au parc de stationnement électrique
Des intérieurs de qualité :
  • Revêtement de sol : carrelage dans toutes les pièces hormis chambres en parquet,
  • Faïence toute hauteur dans les salles d’eau ou salles de bains
  • Volets roulants électriques
Idéal en résidence principale : 
Lieusaint offre à ses habitants l’équilibre entre l’habitat, l’emploi, les équipements et l’environnement.
La ville allie à la fois un esprit urbain avec un caractère nature, ponctué de liaisons douces, d’espaces verts, et de fleurissement. Une ceinture verte se construit petit à petit et entoure Lieusaint d’un écrin de nature.
Sa proximité du Carré Sénart lui apporte une attractivité avec ses espaces culturels et de loisirs, son campus universitaire, ses établissements administratifs, de santé et ses bureaux.
Une coulée douce, reliant le centre ville de Lieusaint à la gareRER, permet aux Lieusaintais de rejoindre les transports en commun dans un cadre agréable. Les enfants peuvent bénéficier d’aires de jeux dans les nombreux parcs de la ville.

Idéal investissement locatif Pinel :

​Réaliser un investissement locatif neuf & bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.​​​
Réduction d’impôt calculée sur le prix de revient du bien déductible dès l'année d'achèvement de :
12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans, 21 % sur 12 ans
ZONE A :  Plafonds de loyers : 13,04 € / m2 / mois
  • Un avantage fiscal pouvant aller jusqu’à 63 000 €.
  • Une solution permettant de se constituer un patrimoine.
Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/2a4v0ltcphi7jlj/BaremeHonoraires01.01.2022.pdf?dl=0
Pinel
ChauffageGaz
Collectif
AscenseurOui
AutresDigicode
Équipements domotiques
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
VilleLieusaint 77127

Lots disponibles

SurfacePrixBalcon
Terrasse
CaveEtat
A0-3 63 m² 333 330 €Non NonDisponible Détails
A2-3 63 m² 343 330 €Oui NonDisponible Détails
B1-5 79 m² 380 330 €Oui NonDisponible Détails
B3-1 85 m² 431 330 €Oui NonDisponible Détails

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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