Bel appartement familial face à la forêt à Saint-Germain-en-Laye

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    Eric GEORGET
    Négociateur Eric GEORGET
    06 49 44 37 34



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    T5 et plus Saint-Germain-en-Laye 137.10 m²
    793 000 €
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    Les points forts :
    • Forêt
    • Calme
    • Gros potentiel
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    Vaste appartement familial de 6 pièces principales d’une superficie de 137m2, à 15 min à pied de la gare RER de Saint-Germain-en-Laye, au 1er étage d’une belle résidence dans un quartier résidentiel remarquable par son calme et son environnement exceptionnel en bordure de la Forêt de Saint-Germain, accessible directement par un accès privatif depuis le jardin de la copropriété.
    L’appartement d’une superficie carrez de 137,10 m2 est composé de :
    • Une galerie d’entrée (9m2)
    • Un grand salon ouvrant sur un balcon (26m2),
    • Une salle à manger, actuellement transformée en chambre (10m2)
    • 4 belles chambres ( 13,5 m2, 13.5m2, 11.2m2, 10m2)
    • Un bureau pouvant permettre d’agrandir la cuisine, ou être transformé en chambre d’appoint (6.5m2),
    • 2 salles de bains ,
    • Une salle d’eau,
    • Une cuisine (8m2),
    • Un cellier,
    • De nombreux placards et penderies,
    • 2 wc indépendants,
    • 2 balcons filant d’une superficie totale de près de 13m2.
    • 1 grand box en sous-sol permettant de garer une voiture, et un ou deux scooter,
    • 1 cave très saine.
    Eau chaude et chauffage collectif.
    gardienne, interphone – Garage à vélo
    Résidence très bien entretenue.
    Taxe Foncière : 1.979 €
    Charges Trimestrielles : 1.541,53 €
    Frais d’agence : 3% TTC inclus.
    VA1904WEEZHOME
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/260/myDQJ/baremehonoraires01.06.2020.pdf
    Vendu
    VilleSaint-Germain-en-Laye 78100
    Charges500 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface137.10 m²
    Surface au sol140 m²
    Séjour26 m²
    Balcon11 m²
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, 8,85 m²
    • Cuisine, 8 m²
    • Réserve, 1,75 m²
    • Bureau/Chambre 1, 6,48 m²
    • Séjour, 25,91 m²
    • Couloir, 9,06 m²
    • Chambre 2, 10,05 m²
    • Chambre 3, 13,53 m²
    • Salle de bains 1, 3,40 m²
    • WC 1, 1,49 m²
    • Salle d'eau, 1,78 m²
    • Chambre 4, 11,19 m²
    • Dégagement, 5,80 m²
    • Chambre 5, 10,28 m²
    • Chambre 6, 13,44 m²
    • Salle de bains 2, 4,76 m²
    • WC 2, 1,33 m²
    • Balcons, 11,43 m²
    Chambres6
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1967
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    VueParc
    ExpositionNord-Sud
    Stationnement int.1   Box (grand)
    AscenseurOui
    CaveOui
    Balcons2
    AutresGardien
    Interphone
    PiscineNon
    Taxe foncière1 979 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 254
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 59
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.