Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34


Carte T CPI75012019000039519
RCP 822133344
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T5 et plus Paris 184.05 m²
3 350 000 €
3 350 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Etage élevé
  • Appartement traversant
  • Lumineux
  • Calme et très silencieux
  • Parking dans la cour
  • Très belles pièces de réception
  • Vaste hall d'entrée au rdc de l'immeuble
  • Très bel escalier marbre et stuck
  • Balcon filant
  • Nombreux rangement
  • Etage inférieur vide d'occupation après 19h et pendant le week-end
Exceptionnel appartement familial !
Rue du Cirque, au 4ème étage d'un très bel immeuble de 1865, un appartement de 5 pièces principales d’une surface habitable de 189 m2, comprenant une belle entrée, un salon, une salle à manger, avec de très belles cheminées surmontées de miroirs trumeaux, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau avec douche, deux wc indépendants. Les pièces de réceptions et la chambre parentale ouvrent sur un balcon filant de 8m2. une cave et un parking complètent ce bien.
Hauteur sous plafond de 2,99m.
Moulures et très beau parquet ancien point de Hongrie;
Beaucoup de caractère.
Gardien à demeure.
Splendides parties communes.
Honoraires de 2% TTC à la charge du vendeur.
Mandat N° 202009002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf
Sous compromis
VilleParis 75008
Type d'appartementT5 et plus
Surface184.05
Surface au sol189
Séjour38
Balcon8
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 19,55 m²
• Salon, 37,22 m²
• Salle à manger, 33,21 m²
• Chambre parentale, 22,98 m²
• Chambre 2, 17,78 m²
• Chambre 3, 12,43 m²
• Cuisine, 10,84 m²
• Buanderie, 5,24 m²
• Salle de bains, 5,56 m²
• Salle d'eau avec douche, 2,21 m²
• wc 1, 1,11 m²
• wc 2, 1,42 m²
• Dégagements et couloirs, 12,75 m²
• Débarras, 1,75 m²
• Embrasures et -1,80m, 4,91 m²
• Balcon, 8 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
Epoque, année1865   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
OuverturesBois/Aluminium
ExpositionTraversant
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui

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10 000 Troyes.

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