Exceptionnel appartement de 176 m2

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    Eric GEORGET
    Négociateur Eric GEORGET
    06 49 44 37 34



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    T5 et plus Paris 175.07 m²
    3 647 000 €
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    Les points forts :
    • Bel immeuble haussmannien
    • Hauteur sous plafond 3,35m
    • Très beaux volumes
    • Emplacement
    • Etage noble
    • Lumineux
    • Calme
    Visitez de ce fabuleux appartement en cliquant ici
    Appartement traversant de 175m2 situé au 2ème étage d’un très bel immeuble Haussmannien situé rue du Cirque, à proximité de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de la place Beauvau,
    composé de cinq pièces principales dont deux très belles pièces de réception, deux chambres avec dressing, un bureau, une cuisine et une lingerie.  
    Très belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées.
    Une cave et une chambre de service.
    Calme et lumineux, exposition Sud-Est
    Quartier hautement sécurisé.
    Visiophone, digik.
    Gardien à demeure.
    La copropriété inclut 10 lots.
    Charges mensuelles : 804 €, y compris fonds ALUR
    Honoraires de transaction 2% TTC à la charge du vendeur.
    VA1928WEEZHOME
    Mandat N° 202003002. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/260/myDQJ/baremehonoraires01.06.2020.pdf
    VilleParis 75008
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface175.07 m²
    Surface au sol175 m²
    Séjour36 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 10,85 m²
    • Séjour, 36,33 m²
    • Salle à manger, 25,91 m²
    • Chambre 1, 19,57 m²
    • Chambre 2, 24,14 m²
    • Chambre 3, 13,01 m²
    • Salle de bains, 9,04 m²
    • Salle d'eau, 5,49 m²
    • Vestibule, 4,14 m²
    • WC, 1,16 m²
    • Cuisine, 12,52 m²
    • Office, 6,72 m²
    • Couloir-dégagement, 6,19 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année1850   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée
    AmeublementNon meublé
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurOui
    CaveOui
    AutresCheminée
    Concierge
    Digicode
    Fibre optique
    Portail motorisé
    Porte blindée
    Visiophone
    Taxe foncière2 678 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.