Beau 2 pièces avec vue mer et port

Les points forts :

Vue mer et Port Vauban
Belle terrasse
Proche gare TGV
Proximité commerces

Très bel appartement de 53,3 m2 et sa terrasse de près de 20m2 en étage élevé, dans un immeuble de bon standing, avec gardien et sécurisé, avec très belle vue sur le Port Vauban (à moins de 200 mètres) et le Fort Carré, composé d'une entrée, une belle chambre avec penderies et rangement, un beau séjour et une cuisine transformables en séjour/cuisine US de 31m².
Ces trois pièces s'ouvrent directement sur la terrasse qui, abritée, peut être considérée comme une pièce à vivre supplémentaire.
Salle de bains, et wc indépendants.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé, et une cave en sous-sol.
Proche Gare TGV et tous commerces.
Honoraires : 3% TTC à la charge du vendeur.

VA1944WEEZHOME

Mandat N° 202007003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 686 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf

Sous compromis

Ville	Antibes 06600
Charges	224 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	53.30 m²
Surface au sol	71 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	18 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Entrée, 4,22 m² • Dégagement, 1,66 m² • Séjour, 20,35 m² • Chambre, 12,85 m² • Cuisine, 9,52 m² • wc, 1,20 m² • Salle de bain, 3,50 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1963 Ancien
État général	En bon état
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Panoramique
Exposition	Est
Stationnement int.	1 Parking en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Gardien

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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