Eric GEORGET
Négociateur Eric GEORGET
06 49 44 37 34


Carte T CPI75012019000039519
RCP 822133344
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Sous compromis
T2 Paris 39.08 m²
400 000 €
400 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Belle rénovation
  • Calme et lumineux
  • Programme immobilier de 2005
  • Proche Transports (M°, RER, SNCF)
  • Proche Universités
À proximité de la Gare d'Austerlitz, dans le nouveau quartier résidentiel et d'affaires "Paris-Rives-Gauche"

Appartement de 2 pièces, entièrement rénové, au 3e étage d'une résidence de belle facture de 2005 avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, wc indépendant avec rangement.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Digicode - Interphone - Porte blindée
Gardien à demeure.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1ÉRE ACQUISITON RÉSIDENCE PRINCIPALE.
Si investissement dans le cadre d'une LMNP :
Loyer mensuel hors charges : 1.357 €


Nombreux commerces, restaurants, cinémas, et marché à proximité  ->>  voir ici "Ballade au coeur de l'innovation dans le 13ème"

 

Mandat N° 202111002. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/open?id=19iJifTfVdM-YJ8A_4HSzUQ4hoTQGolmG&authuser=ericgeorget%40weezhome.org&usp=drive_fs
Sous compromis
VilleParis 75013
Charges128 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.08
Surface au sol41
Séjour17
Pièces2
Description des pièces • Séjour avec coin cuisine, 17,10 m²
• Chambre, 17,13 m²
• Salle d'eau, 2,70 m²
• WC, 2,15 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
ExpositionSud
AscenseurOui
Taxe foncière467 €/an

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21 rue du Cirque
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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