Charmant 2 pièces meublé entirement rénové

Les points forts :

Emplacement, quartier de l'Elysée
Entièrement rénové
Mobilier de très bon goût et neuf
Très lumineux
Très calme

Entre Champs-Élysée et Faubourg Saint-Honoré, dans une très bel immeuble haussmannien, un très charmant 2 pièces très cozy au 5ème étage entièrement rénové, très bien meublé et équipé de 38 m2 et un peu plus de 27m2 carrez composé d'une entrée, une chambre et un séjour avec vue sur les dômes du Grand-Palais, une cuisine américaine très bien équipée, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Un espace de rangement au rez-de-chaussée et un wc privatif contigüe à l'appartement pouvant servir de stockage complètent ce bien.
Digicode, Gardienne à demeure dans l'immeuble.
Emplacement idéal, très calme, quartier hautement sécurisé.
Internet par la fibre inclus.

Si loué en logement de fonction pris en charge par une entreprise, le bail sera un bail de droit civil, les honoraires de location à la charge du preneur de 12%TTC du loyer annuel hors charge.

Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire dont 81 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf

Loué

Ville	Paris 75008
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	27.40 m²
Surface au sol	38 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour avec coin cuisine et douche, 18,73 m² • Chambre, 8 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	5
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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10 000 Troyes.

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