Mathieu Benard
Négociateur Mathieu Benard
07 54 45 26 65


Agent commercial
RSAC 2021AC00921
RCP MMA IARD
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Loué
T1 Saint-Denis 15 m²
738 € /mois CC
738 € /mois CC
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Les points forts :
  • excellent état
  • trés bien équipé
  • terrasse
Très beau studio refait à neuf d'une surface Carrez de 17,38 m2 et surface au sol de 32m2, avec mezzanine de 15m² au sol (coin nuit et bureau), et au rez-de-chaussée un  séjour/cuisine de 13m²48 et une salle de bain 3,98m².
Cet appartement dispose en outre d’une terrasse d’environ 4 m² (Double grillage qui donne sur une cour très calme).

Le studio est totalement aménagé, la cuisine est entièrement équipée. Une salle de bain avec un grand chauffe-eau (120l ) Chauffe-Eau Electrique Plat Velis EVO PLUS WIFI Ariston 80 L il est connecté afin d’optimiser sa consommation. Chauffage électrique radiateur Acova à inertie fluide permettant de maximiser la consommation électrique.
Électricité refaite à neuf. attestation Consuel (Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Électricité)
Le logement est équipé de la fibre.

Loyer mensuel charges comprises : 638 €
dont:
- Loyer mensuel : 508€
- Complémente de loyer : 100 €
- Charges mensuelles (provisions) : 130 €


Situé au RDC d’une ancienne résidence hôtelière de 6 étages au cœur d’un quartier en pleine croissance, à 1 min (100M) du métro carrefour Pleyel (ligne 13) moins de 10mins à pied de la nouvelle ligne 14 à mairie de saint Ouen (900M).
 La résidence est sécurisée avec gardien, système de télésurveillance, digicode et Interphone/Visiophone.
Porte d’entrée du logement 3 points.

Proche gare St Lazare et université de saint Denis.

Possibilité de louer un parking en supplément.

Contact : M. Benard 07.54.45.26.65
Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 016 €. Honoraires de 261 € TTC à la charge du locataire dont 52 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Loué
VilleSaint-Denis 93210
Charges130 € /mois
Complément de loyer100 € /mois
Type d'appartementT1
Surface15.00
Surface au sol32
Terrasse4
Pièces1
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé

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10 000 Troyes.

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