Biens en vente à Paris
2 pièces dans bel immeuble au coeur du 15ème ardt
Proche de la rue Commerce et du square Saint-Lambert, au coeur du 15ème. Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 2ème étage par ascenseur, un appartement de 2 pièces loué de près de 40m2 composé d'une entrée, d'un séjour et une chambre sur cour, salle de bains, et une cuisine. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. L'appartement est loué depuis le 1er novembre 2020. la prochain renouvellement aura donc lieu le 1er novembre 2026. Le locataire est fonctionnaire et n'a jamais causé le moindre problème et n'a jamais eu de retard de paiement de son loyer. Montant du loyer actuel : 1. 120 € HC + 75 € charges
Charmant 2 pièces dans immeuble haussmannien au coeur du XVème ardt
Au coeur du XVème arrdt, à proximité de la rue du Commerce et de l'avenue Felix Faure, à 3 min à pied de la station de M° Felix Faure (ligne 8), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille de style haussmannien :Un appartement de 2 pièces principales de 41 m2 composé d'une entrée, deux pièces principales avec belles cheminées et miroirs, fenêtre, une salle d'eau avec douche, une cuisine aménagée, un wc indépendant. Beau parquet dans l'entrée et les deux pièces principales. Toutes les fenêtres sont récentes et avec double-vitrage. Une cave complète le bien. Digicode et interphone. Travaux d'isolation des murs donnant sur l'extérieur, par l'intérieur, sont à prévoir pour optimiser l'étiquette DPE (G -> E ou D)Contact : 06. 49. 44. 37. 34
Studio Paris 14 - 1ère acquisition ou investissement locatif
Opportunité 1ère acquisition ou investissement locatif. À proximité du M° Pernety (Ligne13), au 3ème étage sans ascenseur, un studio composé d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, et une salle d'eau. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir.
Vente fonds - Restaurant-Bar proche Place Beauvau
Cession d'un Fonds de commerce d'un restaurant bar Licence IV, à proximité de la place Beauvau, du Ministère de l'Intérieur et du Faubourg Saint-Honoré, sur une surface totale d'environ 123m2,- 2 salles de restaurant, de 80 couverts sur 2 niveaux,- Cuisine aménagée et équipée avec extraction,- Réserve avec chambre froide, chaudière, porte coupe-feu et mur coupe-feu,- 1 cave dédiée au stockage,- 1 wc lavabo,- Ticket moyen midi : 40€- Ticket moyen soir : 50 €- Bail commercial 9 ans renouvelable fin Juin 2027,- Loyer : 3. 055 € / mois charges comprises,- Pas de refacturation de la Taxe Foncière,- 4 salariés ( 2 en cuisine, 2 en salles)Très belle clientèle fidèle : Fonctionnaires du Ministère de l'Intérieur ; nombreux bureaux, sièges sociaux, et commerces alentour. Contact : 06. 49. 44. 37. 34
Studio - Investissement locatif Paris 13
STUDIO DE 20 M2 + BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF EN BAIL COMMERCIAL DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE. Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz, un studio meublé composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol . La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Les occupants de la résidence sont des étudiants qui bénéficient de nombreux services annexes dont une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur, une laverie, ... Loué meublé sur la base d'un bail commercial de 9 ans renouvelable automatiquement depuis l'origine (2005). Le loyer trimestriel révisé au 1er janvier 2022, réglé à terme échu, est de 1. 447,12 € TTC (TVA à 10%),et ce quelle que soit l'occupation du studio. Les charges courantes sont prises en charge par le locataire. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière, aucun frais de gestion. La qualité du locataire (BNP Paribas Résidence Services) est un gage de percevoir les loyers sans aucun retard, ni défaillance.
Studio - Investissement locatif Paris 13
STUDIO DE 23 M2 + BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF EN BAIL COMMERCIAL DANS RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE. Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz, un studio meublé composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol . La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Les occupants de la résidence sont des étudiants qui bénéficient de nombreux services annexes dont une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur, une laverie, ... Loué meublé sur la base d'un bail commercial de 9 ans renouvelable automatiquement depuis l'origine (2005). Le loyer trimestriel révisé au 1er janvier 2022, réglé à terme échu, est de 1. 645,04 € TTC (TVA à 10%),et ce quelle que soit l'occupation du studio. Les charges courantes sont prises en charge par le locataire. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière, aucun frais de gestion. La qualité du locataire (BNP Paribas Résidence Services) est un gage de percevoir les loyers sans aucun retard, ni défaillance.
Beau 2 pièces de 39m2 entièrement rénové
À proximité de la Gare d'Austerlitz, dans le nouveau quartier résidentiel et d'affaires "Paris-Rives-Gauche"Appartement de 2 pièces, entièrement rénové, au 3e étage d'une résidence de belle facture de 2005 avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, wc indépendant avec rangement. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Digicode - Interphone - Porte blindéeGardien à demeure. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou 1ÉRE ACQUISITON RÉSIDENCE PRINCIPALE. Si investissement dans le cadre d'une LMNP :Loyer mensuel hors charges : 1. 357 €Nombreux commerces, restaurants, cinémas, et marché à proximité ->> voir ici "Ballade au coeur de l'innovation dans le 13ème"
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