Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Saint-André-des-Eaux 44117
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  • Surface245 
  • Terrain23 a
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction1996

Splendide maison sur le Golf International de La Baule

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Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Saint-André-des-Eaux 44117

Les points forts

  • Cadre exceptionnel au coeur du Golf
  • Maison contemporaine
  • Piscine
  • Très beau jardin

Descriptif du bien

Située au sein du Domaine du Golf de Saint-Denac (Golf International de la Baule), une belle maison contemporaine datant de 1996.
Sur 2.300 m2, la maison offre une surface habitable de 245 m2 composée :
  • Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste réception avec plafond cathédrale disposant d'une très belle cheminée et proposant vue sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle de bains, un wc indépendant. 
  • À l' étage, un bureau en mezzanine avec vue plongeante sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un grand dressing très bien aménagé, une salle de cinéma, et un wc indépendant.
Chauffage au gaz par Chaudière FRISQUET, objet d'un contrat d'entretien.
La propriété comprend un grand double garage.
Le jardin s'étend sur 2300 m2 et est équipé d'un arrosage automatique.
La piscine est chauffée par une pompe à chaleur neuve, les équipements du pool-house ont été remplacés récemment.
Les charges du lotissement sont de 550 €/an.
Idéal pour les week-end, vacances et pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
Prix F.A.I : 920.000 €
Prix net vendeur : 900.000 €
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    202106004
  • Localisation
    Saint-André-des-Eaux 44117
  • Construction
    1996
  • Surface
    245 
  • Terrain
    23 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    550 € /mois
  • Taxe foncière
    2200 € /an

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