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Appartement à vendre, 7 pièces - Tours 37100
Appartement à vendre, 7 pièces - Tours 37100
Appartement à vendre, 7 pièces - Tours 37100
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  • Surface135.66 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1976

Bel appartement familial avec terrasse et vue exceptionnelle à 180° sur Tours.

483 600

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Appartement à vendre, 7 pièces - Tours 37100

Les points forts

  • Appartement familial
  • Vue exceptionnelle 180° sur Tours
  • Grande terrasse
  • Très bon état général
  • Parc privé
  • Accès sécurisé

Descriptif du bien

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec un très beau parc commun à la résidence et une vue époustouflante.
L'appartement est composé de :
- une grande entrée,
- une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne).
- 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante,
- une salle de bains,
- une salle de douche,
- une cuisine aménagée et équipée.
Une cave en sous-sol  et 2 places de parking complètent ce bien.
Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment.
Contact : 06.49.44.37.34

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    135.66 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Tours 37100
  • Charges
    558 € /mois
  • Taxe foncière
    2 723 € /an
  • Référence
    202311007

Détail des pièces

  • Entrée
    4,80 m²
  • Séjour - Salle-à-manger
    32,90 m²
  • Salon
    13,43 m²
  • Chambre n°1
    11,59 m²
  • Chambre n° 2
    11,05 m²
  • Chambre n° 3
    10,98 m²
  • Chambre n° 4
    13,12 m²
  • Salle de bains
    7,58 m²
  • Salle d'eau avec douche
    3,18 m²
  • Salle de douche
    2,88 m²
  • Cuisine
    10,11 m²
  • wc
    1,20 m²
  • Placards penderies
    2,83 m²
  • Dégagement & Couloir
    10,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1697.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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