- Surface130 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1902
bel appartement familial avec vue dégagée sur Paris
3 723 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez ce joyau du 75005 : un appartement T5+ de 130 m² à l'élégance intemporelle
Niché au cœur de Paris, sur l'avenue des Gobelins, cet appartement T5+ de 130 m² vous invite à une plongée dans l'histoire. Construit en 1902 et rénové en 2024, il allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Au sixième étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Paris. Composé de six pièces, dont un grand double séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, il est idéal pour une famille.
La cuisine dinatoire aménagée et indépendante est un véritable atout. Les double vitrages assurent une isolation phonique optimale.
En bon état, il dispose d'une cave pour plus de commodité. Les parties communes sont également entretenues avec soin.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle, cinq écoles élémentaires, trois collèges, dix commerces d'alimentation générale, 92 restaurants et deux parcs. Le bus et le métro sont accessibles en cinq minutes à pied, tandis que le tramway est à dix minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous offre tout le confort moderne.
Venez écrire votre histoire dans ce havre de paix parisien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface130 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1902
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75005
- Loyer de base3 523 € /mois
- Charges200 € /mois
- Référence202409002
Informations complémentaires
Honoraires de 1 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3523 €/mois. Loyer de base 3523 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 523 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012019000039519 • RCP 822133344
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