Superbe appartment meublé sur l'Ile Saint-Louis (75004)

Au coeur de l'Ile Saint-Louis, à proximité de l'Ile de la Cité, un splendide appartement, récemment rénové et meublé de 4 pièces, d'une superficie au sol de 101 m2 environ, composé de :
- Une belle entrée avec rangement et wc invités ouvrant sur les pièces de réception et sur un couloir menant aux chambres ,
- Un double séjour luxueusement meublé,
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
- Une suite parentale composée d'une grande chambre, de sa salle de bains avec baignoire et wc, et d'un dressing-room
- Une chambre invités particulièrement charmante,
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Une grande cave en sous-sol, idéale pour stocker du vin, complète ce bien.
Porte hautement sécurisée
Double accès sécurisé au bâtiment avec digicode et interphone, et vigik.

Loué exclusivement en Bail Civil (bail de droit commun - logement de fonction ou résidence secondaire)
Loyer mensuel : 4.500 € + 300 € de provision sur charges,
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
Dépôt de garantie pour non-résident fiscal : 1 na de loyer, soit 54.000 €
Honoraires : 6.480 € TTC à la charge du preneur,
Etat des lieux : 289 €

Contact : +33 649 443 734

Honoraires de 6 480 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3489.75 €/mois. Loyer de base 4500 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.