Investir dans l'immobilier neuf
Vente en futur état d'achèvement & défiscalisation
Pourquoi investir dans le neuf ?
Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier des dernières innovations en termes d’habitat écoresponsable.
Un habitat écoresponsable est respectueux de l’environnement et permet à ses futurs propriétaires et occupants de réaliser des économies.
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Investir en Pinel
Acquérir un logement neuf et le louer dans le cadre du dispositif Pinel permet d'obtenir jusqu'à 63.000 euros de réduction d'impôt.
Un partenariat technologique
Pour optimiser l'expérience client tout autant que le processus de commercialisation.
Les autres avantages d'investir dans le neuf
Si l’ancien représente la majorité du parc immobilier par rapport aux constructions neuves, l’immobilier neuf offre de nombreux avantages qui séduisent de plus en plus de français en quête de confort, d'économie d'énergie et qui propose des garanties sécurisantes.
L'achat dans le neuf propose également des avantages fiscaux non négligeables, en particulier des frais de notaires réduits, entre 2 à 3 % du prix de l’acquisition, et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Enfin, un bien immobilier neuf étant plus attractif, vous vous constituez un patrimoine dont la valeur va s’apprécier au fil des années.
L'achat dans le neuf propose également des avantages fiscaux non négligeables, en particulier des frais de notaires réduits, entre 2 à 3 % du prix de l’acquisition, et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Enfin, un bien immobilier neuf étant plus attractif, vous vous constituez un patrimoine dont la valeur va s’apprécier au fil des années.
LE P.L.S : investir autrement dans l'immobilier
Le Prêt Locatif Social (PLS), mis en place en 2001, est un prêt réglementé destiné à financer la construction, l’achat ou la réhabilitation d’un logement destiné à être loué comme un logement social dans des zones dites “tendues”.
Vous vous engagez à louer ce logement pendant 15 ans au moins, suivant un loyer plafonné, à un locataire dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil.
Le montant du prêt P.L.S. doit être au minimum de 51 % du montant de l'investissement. En contrepartie, le prix du logement est moins élevé, car il bénéficie d'une TVA réduite à 10 % au lieu de 20 %, et vous serez exonéré de taxe foncière pendant 25 ans.
Vous vous engagez à louer ce logement pendant 15 ans au moins, suivant un loyer plafonné, à un locataire dont les revenus ne dépassent pas un certain seuil.
Le montant du prêt P.L.S. doit être au minimum de 51 % du montant de l'investissement. En contrepartie, le prix du logement est moins élevé, car il bénéficie d'une TVA réduite à 10 % au lieu de 20 %, et vous serez exonéré de taxe foncière pendant 25 ans.
