Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75015

Au coeur du XVème arrdt, à proximité de la rue du Commerce et de l'avenue Felix Faure, à 3 min à pied de la station de M° Felix Faure (ligne 8), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille de style haussmannien :
Un appartement de 2 pièces principales de 41 m2 composé d'une entrée, deux pièces principales avec belles cheminées et miroirs, fenêtre, une salle d'eau avec douche, une cuisine aménagée, un wc indépendant. Beau parquet dans l'entrée et les deux pièces principales.
Toutes les fenêtres sont récentes et avec double-vitrage.
Une cave complète le bien.
Digicode et interphone.
Travaux d'isolation des murs donnant sur l'extérieur, par l'intérieur, sont à prévoir pour optimiser l'étiquette DPE (G -> E ou D)

Contact : 06.49.44.37.34

Including fees of 2.79% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 359 000 €. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class G, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1190.00 and 1650.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.