Rezé - 44400
Annonce mise en ligne le Mardi 20 Juin à 15:9

Description

144 m2
Jolie maison familiale, T7 de 144 m², sans mitoyenneté et hors lotissement, sur terrain paysager de 567 m² clos de murs, avec très grande terrasse carrelée de 67 m² exposée sud/ouest sans vis-à-vis. Construction traditionnelle année 2000 avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Quartier calme et résidentielle de Rezé (Chêne Creux) proche des écoles, transports, commerces et parc... Chauffage gaz basse température par plancher chauffant en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 44,60 m² sous plafond cathédrale et sa cuisine semi-ouverte équipée de 9,12 m² (fermeture par portes à galandage), une arrière cuisine de 4,8 m². Aussi composé de 2 chambres avec placard de 10,20 m², une grande salle de bains avec placard de 8,25 m², un wc avec lave-mains et placard. A l'étage : Une chambre parentale avec placard de 12 m² et sa salle d'eau avec douche et wc. Une grande mezzanine de 11,80 m² peu servir de chambre occasionnelle ou de bureau. T1 indépendant : Comprenant une chambre avec placards de 12 m² et sa salle d'eau de 1,85 m² avec douche et wc. Une kichenette de 8,22 m² avec accès terrasse. Surface non habitable de environ 58 m² comprenant : 1 garage pour une voiture, carrelé et isolé. 1 stationnement pour une voiture sous préau carrelé. 1 auvent carrelé. 1 dépendance aménageable de 20 m² (électricité/eau/tout à l'égout/menuiseries PVC double vitrage). DPE = C à 98 kWhEP/ m².an GES = D à 23 kgéqCO2/ m².an #0053
Parking
GARAGE
AUVENT
DEPENDANCE

Caractéristiques

Surface habitable144 m2
Surface carrez
Nombre de pièces7
Nombre de chambres
ChauffageIndividuel
Année de construction2,000
CopropriétéNon
Charges annuelles
Taxe foncière

Diagnostics

Consommation énergétique

Logement économe
A≤ 0
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
98
kWhEP/m2.an
Logement énergivore

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
A≤ 0
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
23
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES

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