Orly-sur-Morin - 77750
Annonce mise en ligne le Jeudi 1 Juin à 15:40

Description

174 m2
Sur 4.770 m² maison 7 pièces de 174 m², rénovée en 2013. Idéal pour couple avec 1 ou 2 enfants. Séjour avec magnifique cheminée de 53 m², cuisine équipée Vogica d'une valeur de 30.000 €, salon avec vitres coulissante de 43 m², vue imprenable sur la Vallée du Petit Morin. Chambre 25 m², salle de bains, wc. Câblage tv dans le salon le séjour et chambres. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin: entrée salon, 2 chambres de 10 et 25 m², salle d'eau, wc, 2 dépendances. Cave. Box pour cheval. En rez-de-jardin attenant à la maison pièce pour rangement, actuellement 2 congélateurs et armoire frigorifique. Isolation très haut de gamme. Murs et combles. Toiture et charpente neuve. Chauffage électrique et fuel, chaudière 5 ans. Gare de la Ferté-sous-Jouarre à 10 mn, gare de Nanteuil-sur-Marne à 5 mn bus à la gare pour RER Chessy, A4 à 10 mn, hypermarché à La Ferté, Coulommiers, Château-Thierry. Paris à 70 km, Reims à 85 km. Village de 500 habitants, très calme. École et commerces (boulangerie) sur place, médecin à 5 km, tabac, épicerie, pharmacie,, dentiste, etc. Je vends cette maison cause départ à l'étranger pour ma retraite. Voisinage très calme et conviviale. Expertisée en 2009 à 280.000 €, j'ai fait depuis 130.000 € de travaux,(charpente, toiture, isolation, électricité, ravalement). Possibilité de morceler le terrain avec le nouveau pos prix du marché 40 € le m². Aucuns travaux à prévoir. une véritable affaire à ce prix, mon état de santé me met dans l'obligation de me séparer de ma villa, profitez des taux de crédit actuel #0039
Cave
box à cheval

Caractéristiques

Surface habitable174 m2
Surface carrez
Nombre de pièces7
Nombre de chambres
ChauffageIndividuel
Année de construction
CopropriétéNon
Charges annuelles
Taxe foncière

Diagnostics

Consommation énergétique

Logement économe
A≤ 0
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
93
kWhEP/m2.an
Logement énergivore

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
A≤ 0
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
Inconnu
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES

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223,000 €
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