Alignan-du-Vent - 34290
Annonce mise en ligne le Mercredi 31 Mai à 9:13

Description

150 m2
A ALIGNAN DU VENT, exposition Sud, magnifique villa de 150m2 environ, située dans un quartier résidentiel calme, lumineuse et confortable, avec un grand jardin clos bien entretenu, arrosage automatique, et avec sa belle piscine équipée d'une plage, le tout sur un terrain de 1500m2 environ. Elle comprend : une cuisine équipée indépendante et semi ouverte sur salle à manger et salon, 3 grandes chambres dont une avec une baie vitrée vue sur la pelouse avec arbres fruitiers et palmiers, une salle de bains avec baignoire d'angle et sa douche, une aspiration centralisé, une climatisation réversible, un WC indépendant avec lave mains, un puit avec pompe immergée, un arrosage intégré. Un double garage de environ 40m² et buanderie donnant sur la terrasse d'été. Une annexe comprenant : pool house, WC, atelier et local poubelles. Idéalement située, vous serez à 5 mn de Pézenas, 10 min de l'A75 et 25 min des plages tout en profitant de l'arrière pays. #0036
Parking
Box
Alarme
Piscine
Portail electrique
Abri de jardin
Interphone
volets électriques

Caractéristiques

Surface habitable150 m2
Surface carrez145 m2
Nombre de pièces5
Nombre de chambres
ChauffageIndividuel
Année de construction2,002
CopropriétéNon
Charges annuelles2,000 €
Taxe foncière1,280 €

Diagnostics

Consommation énergétique

Logement économe
A≤ 0
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
99
kWhEP/m2.an
Logement énergivore

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
A≤ 0
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
4
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES

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Mise en vente à partir de
450,000 €
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