Nice - 06000
Annonce mise en ligne le Lundi 3 Juillet à 14:46

Description

82 m2
Au calme de Saint-Pierre de Féric, l'une des plus belles collines de Nice. Situé à seulement 8 minutes du centre ville, à deux pas de la voie Mathis sortie Saint-Philippe et à 3 minutes de commerces et des écoles. Somptueux appartement de type 3/4 pièces en étage élevé avec ascenseur, traversant, lumineux et entièrement rénové. La surface de 82 m² est répartie entre un vaste salon/salle à manger de 40 m², une cuisine semi-ouverte moderne et équipée ouvrant sur un balcon de 2m2, un hall desservant un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande loggia fermée modulable en terrasse de 15 m² donnant sur le séjour, la salle à manger et une chambre. Exposé Sud-Est bénéficiant d'une époustouflante vue panoramique mer, ville et montagnes. Sans vis-à-vis, de standing, pratique et fonctionnel, chauffage collectif, il offre des volumes généreux avec plus de trois mètres de hauteurs de plafond. Le parquet massif, les placards intégrés dans chaque pièce, les portes fenêtres à galandage sur loggia, la climatisation, contribuent à la sensation de bien-être. Rare et exceptionnel. Garage fermé et cave inclus dans le prix. Visible sur rendez-vous. #0070
Cave
Ascenseur
Parking
LOGGIA
CLIMATISATION
PARQUET MASSIF
Parquet

Caractéristiques

Surface habitable82 m2
Surface carrez
Nombre de pièces3
Nombre de chambres
ChauffageCollectif
Année de construction
CopropriétéOui
Charges annuelles
Taxe foncière

Diagnostics

Consommation énergétique

Logement économe
A≤ 0
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
157
kWhEP/m2.an
Logement énergivore

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
A≤ 0
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
Inconnu
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES

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Mise en vente à partir de
418,000 €
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