Lyon - 69005

Description

67 m2
Appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Lyon Surface: 67 m2 sans compter le balcon de 13 m2 et la cave de 8 m2. Entrée. Cuisine équipée neuve de 9 m2. Grand salon/salle à manger de 21 m2 et son balcon. Deux chambres de 10 et 12 m2.Salle de bain avec baignoire 5 m2. Buanderie; WC suspendu. Placard dans l'entrée. Placard dans une des deux chambres. Très bien situé sur la colline dans le 5ème arrondissement. En dehors de la cuisine entièrement neuve et équipée, toutes les peintures ont été refaites. Toutes les fenêtres et portes fenêtres donnant sur le grand balcon sont neuves et à double vitrages. Le sol de l'entrée, de la cuisine, de la salle de bain et de la buanderie est revêtue d'un carrelage en parfait état. Le sol du salon et des chambres est revêtu d'un parquet en chêne en excellent état. L'appartement est comme neuf. L'appartement est situé dans une résidence de 4 immeubles de chacun 4 étages (avec ascenseur) et 4 logements par étage. L'appartement se trouve dans celui des 4 bâtiments le plus éloigné de la rue (à environ 80 m) et la rue est en générale peu passante. En d'autres termes l'appartement est très calme aussi bien par rapport à l'extérieur que par rapport aux autres occupants. Présence d'un parking privatif où il y a toujours des places disponibles. Le site est arboré et très végétalisé avec des massifs de fleurs, d'où un environnement très agréable. Il y a un arrêt de bus à l'entrée de la résidence et un autre à environ 400 m. Un petit centre commercial très complet se trouve place St Luc à Ste Foy les Lyon à environ 1 km : Simply market, Pharmacie, Boulangerie-patisserie, Poissonnerie, 2 banques, Auto-école, Coiffeur, Audio-prothésiste, Opticien… Le vendeur est un particulier. Prix vendeur: 230.000 euros. Agences s'abstenir. Merci. #0074
Parking
Ascenseur
Accès pour handicapés
Cave
Digicode
Local poussette / vélo
volets électriques
Gardien
Parquet

Caractéristiques

Surface habitable67 m2
Surface carrez67 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres
ChauffageCollectif
Année de construction1,966
CopropriétéOui
Charges annuelles2,350 €
Taxe foncière795 €

Diagnostics

Consommation énergétique

Logement économe
A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
226
kWhEP/m2.an
Logement énergivore

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
34
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES

Je contacte le vendeur

Dépôt des offres ouvert prochainement
Mise en vente à partir de
219,000 €
Dépôt des offres ouvert prochainement

Je contacte le vendeur