Lyon 3e Arrondissement - 69003

Description

62 m2
LAFAYETTE BELLECOMBE - Tout proche Part-Dieu et Avenue Thiers, Vaste T2 62 m² (3 pièces possibles), 2m70 de hauteur sous plafond, composé de: - 1 séjour en parquet ouvrant sur balcon. - 1 grande chambre donnant coté jardins. - 1 salle de bains avec baignoire. - Placards Chauffage individuel au gaz. Pose Climatiseur autorisée. Travaux réalisés dans l'appartement : Réfection électricité et réfection salle de bains en 2004, remplacement des fenêtres en 2010. Copropriété : - Ravalement immeuble, plus réfection des zingueries et conduits des eaux usées réalisés en 2014. - Travaux à venir : Toiture ( 2400€ pour les 39/1000e de copropriété) Faibles charges : 678 € par an, soit 56 € par mois. Copropriété bien gérée 22 lots. Location garage possible : 82€ / mois. Très bien situé, proche commerces, transports. Bus, Trams et Gare Part-Dieu à proximité. Les travaux Cours Lafayette portant sur la réfection complète de la chaussée avec voies de trolleybus dédiées et pistes cyclables sont achevés. Les trolleybus électriques seront opérationnels à compter de l'été 2019.

Caractéristiques

Surface habitable62 m2
Surface carrez62 m2
Nombre de pièces
Nombre de chambres0
Chauffage  Gas
Année de construction1,956
CopropriétéOui
Charges annuelles678 €
Taxe foncière650 €

Diagnostics

Consommation énergétique

Logement économe
A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
173
kWhEP/m2.an
Logement énergivore

Émission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
40
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES

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Mise en vente à partir de
248,000 €
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